ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА. ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ. НЕУСТОЙКА С ЗАСТРОЙЩИКА
Покупка жилья в строящемся доме является пожалуй как одной из самых выгодных покупок на рынке недвижимости с точки зрения затрат, но также и одной из самых рискованных сделок с недвижимостью.
Однако следует отметить, что Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов», Законом «О защите прав потребителей» четко оговорены и установлены правила и гарантии участника долевого строительства, направленные на защиту прав дольщиков, а также санкции Застройщика за нарушение договорных обязательств по договору долевого участия, сроков сдачи недвижимого имущества.
К сожалению не все знают о тех правах, санкциях и неустойках, которые предусмотрены за нарушение обязательств Застройщика по договору.Основной мерой ответственности застройщика за несвоевременную сдачу объекта недвижимости, является неустойка с застройщика.
Если Вы попали в ситуацию, когда без квалифицированной юридической помощи обойтись невозможно, если Вы сомневаетесь в тех или иных обстоятельствах, Вам необходимо взыскать неустойку с Застройщика, составить исковое заявление о взыскании неустойки с Застройщика, защитить права дольщика, либо получить квалифицированную консультацию юриста по вопросу взыскания неустойки с застройщика - юристы нашей компании будут рады помочь Вам!
① Юридическая консультация по вопросам взыскания неустойки с Застройщика
② Составление искового заявления о взыскании неустойки с Застройщика
③ Представительство интересов в суде по спорам о взыскании неустойки с Застройщика (включает сбор, составление, подготовку и подачу всех необходимых документов, представление интересов в суде)
Так, в соотв. с п. 2 статьи 6 ФЗ № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Следует отметить, что размер неустойки является существенным и порой (в зависимости от срока просрочки) может приближаться к стоимости вложенных дольщиком в строительство денежных средств.
В целом, процедура взыскания неустойки с Застройщика выглядит следующим образом:
① Составление о подача претензии с расчетом о добровольной уплате неустойки
② Составление и подача искового заявления о взыскании неустойки с Застройщика в суд
③ Судебное производство
④ Получение решения и исполнительного листа
Если Вы попали в ситуацию, когда без квалифицированной юридической помощи обойтись невозможно, если Вы сомневаетесь в тех или иных обстоятельствах, Вам необходимо взыскать неустойку с Застройщика, составить исковое заявление о взыскании неустойки с Застройщика, защитить права дольщика, либо получить квалифицированную консультацию юриста по вопросу взыскания неустойки с застройщика, обращайтесь по телефонам: 920-33-14 и 921-33-50, либо по электронной почте: spb_atria@mail.ru
