ПРИВАТИЗАЦИЯ. ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИР И КОМНАТ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
В соответствии с законодательством 1 марта 2017 года в России должна завершиться бесплатная приватизация жилья. После установленного срока гражданам, не успевшим приватизировать жилплощадь, но желающим иметь ее в собственности, придется оплачивать от 50 до 70% рыночной стоимости жилья. В связи с этим вопрос приватизации жилья в настоящее время стоит очень остро.
Приватизация – это особый тип сделки на первичном рынке недвижимости, характерной чертой которой является переход жилья в собственность частного лица. Без этой процедуры проживающий в квартире человек не имеет права совершать по отношению к ней какие-либо операции, после проведения которой, соответственно, Вы становитесь полноправным собственником приватизируемого помещения и будете вправе распоряжаться этим недвижимым имуществом. Однако процесс этот не такой простой и быстрый, как порой считают наши граждане, поэтому для осуществления приватизации лучше всего обратиться за квалифицированной юридической помощью, будь то юридическая консультация по вопросам приватизации, сбора документов или комплексного юридического сопровождения процесса приватизации.
① Юридическая консультация по вопросам приватизации жилых помещений в Санкт-Петербурге;
② Комплексное юридическое сопровождение приватизации («под ключ»), которое включает в себя юридические консультации, сбор и подачу всех необходимых документов, получение правоустанавливающих документов
* Самым распространенным препятствием для осуществления приватизации является получение согласия (отказов) всех зарегистрированных в жилом помещении.
Приватизации подлежит жилплощадь государственного и муниципального (включая ведомственный) фонда, в том числе в домах, требующих капитального ремонта, подлежащих реконструкции, модернизации или сносу, в домах-памятниках истории и архитектуры.
В целом, же список документов, которые Вам необходимо будет собрать для осуществления приватизации таков:
▸ Паспортные данные каждого человека старше 14-летнего возраста, которые зарегистрированы в квартире;
▸ Если среди зарегистрированных имеются офицеры, в том числе и запаса, то они должны предоставить удостоверение личности офицера или справку, выданную Военкоматом;
▸ Для несовершеннолетних детей предоставляются ксерокопии свидетельства о рождении;
▸ Ксерокопии свидетельства о смерти всех людей, которые были зарегистрированы на данной жилплощади;
▸ Заверенные нотариусом копии документов, подтверждающих участие лиц в приватизации;Документы, подтверждающие смену лицами паспортных данных;
▸ Выписка из домовой книги для всех, кто менял место жительства, начиная с 1991 года;
▸ Справки о неучастии в процессе приватизации;
▸ Ордер, паспорт помещения, обменный ордер и все прочие документы на жилище;
▸ Оригинальные документы из БТИ, которые сохраняют срок своего действия в течение 6 месяцев;
▸ Выписки из домовой книги, срок действия которых составляет не меньше 30 суток;
▸ Нотариально заверенный отказ от участия со стороны тех прописанных лиц, которые не желают участвовать в приватизации.
▸ Копии квитанций, подтверждающих исправную оплату коммунальных услуг в течение последних 6 месяцев;
▸ Свидетельство об узаконенной перепланировке, в случае, если она проводилась.
Данный пакет документов следует предоставить в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда. Затем Вам также предстоит регистрация своих прав на собственность, для чего нужно явиться в Управление Федеральной Регистрационной Службы. После этого необходимо уплатить все налоги и госпошлины, и тогда вы сможете получить на руки «Свидетельство о государственной регистрации прав», приложенное к нему заявление и договор передачи.
Если Вы собираетесь приватизировать жилое помещение, хотите быть уверены в результате, Вам необходимо получить квалифицированную юридическую консультацию по вопросам приватизации, комплексно сопроводить процесс приватизации, а также в случае, если Вы сомневаетесь в тех или иных обстоятельствах и хотите быть уверены в результате, - обращайтесь по телефонам: 920-33-14 и 921-33-50, либо оставьте заявку по электронной почте: spb_atria@mail.ru
