ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ДДУ). ПРОВЕРКА ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ (ДДУ)
Ни для кого не секрет, что покупка недвижимости в строящемся жилье является наиболее выгодной сделкой на рынке недвижимости. Однако при заключении договора долевого участия (ДДУ) необходимо учитывать и риски, которые несет его участник, будь то банкротство, перенос сроков, мошенничество и т.д.
В целях урегулирования и предотвращения указанных ситуаций был принят Федеральный закон N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», призванный защитить интересы дольщиков, их вкладов и имущества путем заключения договора долевого участия в строительстве (ДДУ).
В этой связи особо следует отметить, что договор долевого участия (ДДУ) должен строго соответствовать требованиям вышеуказанного закона и при его заключении Застройщиком должен быть соблюден ряд условий и обязательств, содержащихся в 214-ФЗ.
Если Вам предстоит заключение договора долевого участия (ДДУ) и Вам необходима квалифицированная юридическая помощь, если Вы сомневаетесь в тех или иных обстоятельствах, хотите быть уверены в результате, - юристы нашей компании будут рады помочь Вам!
▸ Юридическая консультация по вопросам заключения / расторжения договора долевого участия в строительстве
▸ Проверка (правовой анализ) договора долевого участия в строительстве (ДДУ) - включает детальный анализ договора на соответствие законодательству РФ, закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», анализ правовых последствий, рисков и т.п.
▸ Взыскание неустойки с Застройщика при нарушении сроков передачи объекта недвижимого имущества
▸ Иные споры, связанные с участием в долевом строительстве
В целом же, договор долевого участия (ДДУ) должен содержать следующие пункты:
▸ конкретное описание объекта долевого строительства
▸ цена договора, а также порядок и сроки внесения платежей
▸ срок передачи объекта
▸ сведения о гарантийном сроке на строительный объект
▸ информация о способах обеспечения исполнения обязательств застройщика по данному договору, ответственность сторон и др.
Также следует отметить, что после проведения правового анализа (экспертизы) договора долевого участия в строительстве (ДДУ), юристы нашей компании дают БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию о правовых нюансах и других значимых аспектах, связанных с заключением указанного договора.
Если Вам предстоит заключение договора долевого участия (ДДУ) и Вам необходима квалифицированная юридическая помощь, если Вы сомневаетесь в тех или иных обстоятельствах, хотите быть уверены в результате – обращайтесь по телефонам: 920-33-14 и 921-33-50, либо по электронной почте: spb_atria@mail.ru
